Категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлины за оформление прав на недвижимость

При осуществлении государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества необходима оплата государственной пошлины – законодательно установленного сбора, уплачиваемого за совершение юридически значимых действий органа регистрации прав.

Госпошлину оплачивают физические и юридические лица, однако при этом, существует ряд лиц, которые от уплаты государственной пошлины освобождены.

В соответствии с положениями ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются следующие категории граждан:

• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны на основании соответствующего удостоверения установленного образца;
• граждане, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом России. Обращаем внимание, что малоимущими гражданами признаются граждане, которые признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Основанием для льготы в таком случае является решение органа местного самоуправления о признании граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущими. Следует отметить, что справка о назначении мер социальной поддержки не является основанием для освобождения от оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
• физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации (подпункт 16 пункта 1 статьи 333.35 НК);
• граждане, являющиеся наследниками недвижимого имущества участников СВО, погибших либо умерших от полученного увечья в случаях, указанных в абзаце третьем пункта 5 статьи 333.38 НК РФ.

   Помимо указанного, государственная пошлина также не уплачивается:

• за регистрацию ранее возникших прав на недвижимость (права, возникшие до 31.01.1998),
• внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,
• исправление технических ошибок в ЕГРН,
• осуществление кадастрового учета (без регистрации прав) объектов недвижимости.