Срок договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией истек. При этом жильцы дома намерены заключить новый договор с другой организацией.
Между тем, техническая документация на дом пока остается в старой управляющей компании.
Обязана ли в таком случае управляющая компания до выбора нового субъекта управления домом продолжать оказывать услуги?
Данный вопрос разрешен в Конституционном Суде РФ, который в своем постановлении от 18.04.2024 указал, что управляющая организация, которая не передала документацию и технические средства новому субъекту управления многоквартирным домом, продолжает оказывать услуги после окончания срока действия договора и внесения сведений об этом в реестр лицензий.
Дом должен обслуживаться прежней управляющей компанией, пока эта обязанность не перейдет к другой организации.